Gewerbegrundstück - teilbar - bebaubar
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung/Verpachtung steht ein Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zur BAB A1, AS Bremen-Arsten. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 6.520 m². Hiervon entfallen ca. 140 m² anteilig auf die Grundstückszufahrt. Die Produktions- und Freifläche ist teilbefestigt, erschlossen und teilbar. Das Grundstück ist im Rahmen des Bebauungsplanes nach individuellen Anforderungen durch den Grundstückseigentümer bebaubar. Angrenzend steht eine weitere, teilbebaute Grundstückfläche mit ca. 3.000 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese Grundstückfläche ist mit einem neu- und hochwertigen Bürogebäude (ca. 360 m² Nutzfläche), angrenzender Halle (ca. 550 m² Nutzfläche) sowie Parkplatz bebaut. Zwei angrenzende Grundstücksflächen mit insgesamt ca. 5.168 m² (im Lageplan mit "4" gekennzeichnet) sind von Seiten des Eigentümers zur weiteren Bebauung und anschließender Vermietung vorgesehen. Ein potenzieller Mieter kann zum jetzigen Zeitpunkt gemäß individueller Anforderungen auf Art und Umfang der Bebauung Einfluss nehmen.
Ausstattung:
A. Allgemein - ca. 6.520 m² Gewerbegrundstück (davon ca. 140 m² anteilige Gemeinschafts-/Verkehrsfläche - teilbar - erschlossen - bebaubar nach B-Plan B. Grundstück Bereich 1 - gemeinschaftliche Grundstückszufahrt (ca. 419 m²) - anteilig ca. 140 m² Bereich 2 - ca. 2.718 m² - Produktionsfläche (derzeit mit Bimsch-Genehmigung) Bereich 3 - ca. 3.662 m² - Freifläche, teilbefestigt C. Verpachtungsmodalitäten Pachtvertrag Mindestlaufzeit 10 Jahre + Option(en)
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Miet- oder Pachtvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Unterschriftstermin zur Zahlung fällig. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com
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Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet. Das Objekt ist über die Autobahnauffahrt Arsten in ca. 1,5 km Entfernung an die Autobahn A1 und somit an die Großstädte Bremen, Hamburg, Hannover und Osnabrück angebunden. Der Bahnhof Dreye befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Über eine regelmäßige Bahnverbindung erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten.